Pour vous aider dans votre recherche d’appartements, nous vous donnons ici le lexique du « Jargon » utilisé par bon nombre de professionnels de l’immobilier.

Qu’est ce qu’un T1, un F2 bis, un T3???

Alors, tout d’abord, sachez que les lettres employées devant un chiffre (T ou F) ne font aucune différence.
Nous pensons surtout que cela dépend de la région, au même titre que les accents!

En région parisienne, on parlera plus par pièce (appartement une pièce, appartement 3 pièces), ou en utilisant la lettre T (T1, T2, T3, T1 bis etc…). En province, dans certaines régions, on utilisera la lettre F (F1, F2, F3 bis etc…).

Voici le détails de la typologie de location par en commençant par le plus petit.

Studio:

Il s’agit d’une pièce principale, incluant un espace cuisine, avec le plus souvent une salle d’eau indépendante.

T1:

Le T1 dispose d’un espace de vie, une cuisine indépendante séparée, et d’une salle d’eau.

T1 Bis:

Le T1 bis dispose d’un espace de vie avec une cuisine (Espace de vie + cuisine dans la même pièce), d’une chambre indépendante séparée, et une salle d’eau.

T2:

Le T2 dispose d’un espace de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre indépendante, et d’une salle d’eau

T2 bis:

Le T2 bis dispose d’un espace de vie avec coin cuisine (Espace de vie + cuisine dans la même pièce), de deux chambres indépendantes séparées, et d’une salle d’eau.

T3:

Le T3 dispose d’un espace de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres indépendantes séparées, et d’une salle d’eau.

Le T3 bis:

Le T3 bis dispose d’un espace de vie avec coin cuisine (Espace de vie + cuisine dans la même pièce), de  trois chambres indépendantes séparées, et d’une salle d’eau.

Le T4:

Le T4 dispose d’un espace de vie, d’une cuisine indépendante,  de trois chambres indépendantes séparées, et d’une salle d’eau.

Le T4 bis:

Le T4 bis dispose d’un espace de vie avec coin cuisine (Espace de vie + cuisine dans la même pièce), de quatre chambres indépendantes séparées, et d’une salle d’eau.

Le T5:

Le T5 bis dispose d’un espace de vie, d’une cuisine indépendante,  de 4 chambres indépendantes séparées, et d’une salle d’eau.

Il est a noté que les couloir et entrée ne sont pas réellement pris en considération pour ce « classement ».

En gros, la règle est simple. La typologie du bien se définit comme suit:

Si la cuisine et la pièce de vie sont indépendantes: T (nombre de chambre+1)

Si la pièce de vie possède un espace cuisine: T(nombre de chambre) Bis.

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