Définition du type 3

Un T3 est un bien disposant d’une pièce principale et d’une cuisine séparée indépendante, ainsi que de 2 chambres.

Un T3 bis, est un bien disposant d’une pièce principale avec un espace cuisine ainsi que 3 chambres séparées indépendantes.

Consultez notre lexique immobilier sur les types d’appartement.

Information sur la location de T3 et T3 bis à Clermont

Les locations de T3 à Clermont sont les plus demandées. En effet, pour un jeune couple, deux jeunes cadres, ou un couple avec enfants, la location d’un T3 représente le meilleur compromis qualité/prix.

Dans l’hypercentre de Clermont, les offres de T3 sont devenues rares, et chers. Nous parlons ici du centre historique, des alentours de la place de Jaude, de la place Dellile et du quartier des facs du centre ville.

Ainsi, la location d’un T3 dans ces quartiers vous coûtera de 480/550€ jusque 900€, en fonction de la surface, du standing, de l’équipement et de la localisation du T3 dans Clermont.

De plus, si vous disposez d’une voiture et que vous cherchez un garage, il faudra vous armer de patience, car les T3 avec Garage sont les plus demandés à Clermont. Même chose pour les appartements de ce type disposant de terrasse.

Si vous recherchez une location T3 à Clermont avec terrasse et/ou garage, mieux focaliser en priorité vos recherches sur les quartier des Salins, et l’ouest de la place de Jaude (entre la place de Jaude et la Banque de France/Chamalières). Ce des quartiers situés dans le centre de Clermont, offrant des opportunités de ce type.

En second choix, vous devrez vous excentrer un peu plus pour toucher les résidence de standing (terrasse/garage) sur les secteurs de Chamalières, Royat, Montjuzet, Beaumont.

Enfin, ces dernières années, un grand nombre de résidences récentes sont sorties de terre au sein de l’agglomération clermontoise.
L’avenue de la République à Clermont, rue de l’Oradou, rue du Rassat, les communes de Chamalières, Royat, Beaumont offrent un grand nombre de résidences neuves.

Toutefois, les chargesde copropriété y sont élevées et les loyers bien trop chers à notre goût.

Enfin, concerné la location d’un T3 meublé à Clermont.
Les offres  y sont extrêmement rares. Prenez le temps pour vous recherches pour ne pas vous retrouver à l’hôtel à la dernière minute!

Vous aurez plus d’opportunités de T3 meublés en vous focalisant sur les communes limitrophes de Royat et Chamalières, qui ont développé une offre de meublés importante en raison de business des cures thermales

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